改造为工效用处的，应全体转让或按楼层整层转让；改造为商业（含专业批发市场）、酒店用处的，应全体转让。
　　自行改造项目改造后全体保有，全体运营，全体典当，未经政府赞同不得转让、典当。需转让的（只准许转让给法人），应经转让人赞同并办理限止性转让土地使役权改为彻底转让手续，按市场价补交地价差。
　　自行改造项目标原土地使役权人原则上理当无偿提供不小于土地房屋权属挂号20百分之百的用地面积，由政府帮会用于搭建城市基础设施、公共服务设施和城市公益项目。
　　契合条件的自行改造项目，在契合城市方案、环保需要的前提下，可声请将原有工业仓储用地改动用处改造为办公、商业、酒店等用处，但用于运营性商品住宅、法令规章还有规则和国有搭建用地使役权转让合约还有约好的在外。
　　改造后全体保有、全体转让
　　自行改造区将分批向社会形态发布。哪些项目能够改，要经市政府赞同断定项目清单，并向社会形态发布。
　　自行改造区的断定原则是，《厦门市工业园区方案方案》中断定保管的工业园区以外的工业、仓储国有搭建用地，和政府方案近期收储或由政府相符颁行改造以外的工业、仓储国有搭建用地。
　　然而，工业仓储用地改动用处有一个限止条件，该地块有必要坐落工业仓储国有搭建用地自行改造方针区范围内。
　　记者晓得到，将工业仓储用地改动用处，是为了进一步晋升土地利用功率，调试优化乡镇空间方案，改进人居背景，推进产业结构晋级。
　　限止在自行改造方针区内
　　近来，厦门市疆土房产局、厦门市方案局联手编制了《关于推兴工业仓储国有搭建用地自行改造的颁行定见》，经市土管会研讨赞同正式发布。
工业仓储用地能够改动用处了。只需契合一准条件，能够改造为批发市场、办公、商业、酒店等。这意味着，原先限止工业仓储用地只能用来打工业的“紧箍咒”解开了。

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